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Un appartement loué deux pièces avec Cave – Parking // BISCHHEIM – Avenue charles de Gaulles - 1Un appartement loué deux pièces avec Cave – Parking // BISCHHEIM – Avenue charles de Gaulles - 2Un appartement loué deux pièces avec Cave – Parking // BISCHHEIM – Avenue charles de Gaulles - 3Un appartement loué deux pièces avec Cave – Parking // BISCHHEIM – Avenue charles de Gaulles - 4Un appartement loué deux pièces avec Cave – Parking // BISCHHEIM – Avenue charles de Gaulles - 5

Nombre de pièces

2 pièces

Nombre de m²

40.27 m²

DPE

E

Chauffage

Individuel électrique

115 025 € F.A.I.

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Descriptif du bien à vendre à Bischheim

Saviez-vous que Bischheim, autrefois village agricole et artisanal, a connu un essor remarquable grâce à l’industrialisation et à l’arrivée du chemin de fer au XIX? siècle ? Aujourd’hui, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, entre histoire et modernité. Suivez – nous !

C’est au coeur de Bischheim, Avenue Charles de Gaulle, entre la rue de Niederhausbergen et la rue Poincaré, à proximité des axes routiers et des transports urbains, que l’appartement « Charles » vous attend. Situé au 3? étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue des années 1970, ce 2 pièces de 40,27 m² Carrez est une belle opportunité à saisir.

Passé l’entrée de « Charles », vous découvrirez un lumineux salon séjour d’une surface de 14 m² Carrez, idéal pour vos moments de détente. Puis La chambre, d’une surface de 12 m² Carrez, offre un bel espace de nuit confortable. La cuisine de « Charles » est indépendante et aménagée, d’une surface d’ environ 9 m² Carrez, est prête à accueillir vos inspirations culinaires. Enfin, une salle de bains avec une baignoire et un WC complète l’ensemble.

L’appartement « Charles » est actuellement loué en bail meublé, certes avec une décoration atypique au style anglais. Néanmoins, des rénovations récentes ont été effectuées, incluant le double vitrage, le remplacement du disjoncteur électrique et l’installation de nouveaux convecteurs individuel.

Une cave et une place de parking sont incluses dans la vente.

DPE : E / B – Chauffage individuel électrique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 €.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 21.
Bilan prévisionnel des charges : 970 € par an, dont 600 € de charges locatives.

Prix honoraires inclus : 115 025 € FAI
Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 107 500 € net vendeur

Contactez Cédric METIVIER pour organiser une visite !

Caractéristiques du bien

Nombre de pièces

2 pièces

Nombre de m²

40.27 m²

DPE

E

Chauffage

Individuel électrique

Chambres

1

Ascenseur

OUI

En copropriété

OUI

Année de construction

1970

Étage

2

Nombre de lots

45

Prix honoraires inclus

115 025 €

Honoraires

7

Prix hors honoraires

107500 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

E

E

Consommation

(Énergie primaire)

260 kWhEP/m²/an

Émissions

8 kg éqCO2/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :

B

B

Émissions

8 kg éqCO2/m²/an

Un appartement loué deux pièces avec Cave – Parking // BISCHHEIM – Avenue charles de Gaulles

115 025 € F.A.I.

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