ibrahim salama25 Juin 2024Mme BUCHHEIT ZOÉ ! Une professionnelle qui a su régler un problème de gestion avec efficacité d’un de me proche avec RÉACTIVITÉ ! Une agence sérieuse !!!!!
Mike Strass24 Juin 2024Une petite affaire pour Beausite, une grande pour moi. L’agence Beausite s’est occupée de mon acquisition de studio comme s’il s’agissait d’une maison ! Service attentionné et personnalisé, accompagnement après l’achat, suivi des travaux, tout aux petits oignions ! Merci Philippe, pour tes précieux conseils ! Merci à Karen pour son implication dans la location du studio, rien n’est oublié, c’est du bon travail !
Philippe Marlier28 Mai 2024Nous avons travaillé avec Karen Bina de l'agence Beau Site pour mettre en vente l'appartement de nos parents situé à Strasbourg Neudorf. Je tiens à remercier vivement Karen pour son professionnalisme, son excellente connaissance du marché immobilier ainsi que pour son approche pleine de tact, de sensibilité et non dénuée humour :-) Ce fut une collaboration très agréable, efficace et couronnée de succès. Je recommande donc vivement l'agence et tout particulièrement Karen.
Sabine Charon29 Avril 2024Un grand merci à Karen Bina pour sa sympathie et son professionnalisme. Elle a su se montrer réactive et à l’écoute pour répondre à mes questions et demandes. Je recommande cette agence sans hésiter.
Valerie Bloch22 Février 2024Nous avons été très bien conseillé et accompagné par Mme Karen BINA de l’agence BEAUSITE Strasbourg lors de l’achat de notre T1. Elle a été à l’écoute et très professionnelle, le sourire en prime ! Nous recommandons vivement cette agence.
Valentin Vuidar20 Février 2024Beausite Immobilier m'a trouvé la location qu'il me fallait. En quelques jours à peine et tout a été bouclé parfaitement. Merci à Mme Buchheit pour son professionalisme et sa disponibilité!
[Altorf] Un 2 pièces au bord de l’Il – Montagne verte / rue de Gresswiller
![[Altorf] Un 2 pièces au bord de l’Il – Montagne verte / rue de Gresswiller - 1](https://img.netty.immo/product/beausite/VA2252/1713193610_VA2252_1_original.jpg)
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![[Altorf] Un 2 pièces au bord de l’Il – Montagne verte / rue de Gresswiller - 5](https://img.netty.immo/product/beausite/VA2252/1713877877_VA2252_4_original.jpg)
Nombre de pièces
2 pièces
Nombre de m²
49.34 m²
DPE
D
Chauffage
Collectif gaz
99000 € F.A.I.
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Descriptif du bien à vendre à Strasbourg
Saviez-vous que la Montagne verte se nommait naguère le Faubourg Saint-Arbogast ? En effet, le couvent Saint-Arbogast fut fondé en 1060 et sera d’ailleurs détruit en 1530. Tout une histoire depuis le XIème siècle !
Hé bien ! C’est dans la rue de Gresswiller que nous vous emmenons visiter l’appartement « Altorf », au rez-de-chaussée de l’immeuble, un lumineux appartement 2 pièces d’une superficie de 49,34 m² Carrez, donnant sur un cadre de verdure inédit à Strasbourg. Suivez-nous !
Positionné au coeur du quartier de la Montagne verte, au calme entre une piste cyclable et les rives de l’Ill, proche de la route de Schirmeck et du canal de la Bruche, à proximité des transports et des axes routiers, l’appartement « Altorf » s’inscrit dans une copropriété des années 1970 et se positionne dans une cour privée, à l’abri des regards.
Vous découvrirez une entrée avec placard, puis une pièce principale lumineuse et sa cuisine séparée meublée, l’ensemble mesurant près de 25 m² Carrez puis une chambre à coucher de près de 14 m² carrez avec de grandes fenêtres, au calme. Enfin, une salle d’eau avec une douche et un WC concluent la visite de l’appartement « Altorf » de la meilleure manière.
« Altorf » est un appartement en bon état général et conviendra à tous vos locataires. Une opportunité à saisir !
DPE D/D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 660 € et 920 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 61
Bilan prévisionnel de charges : 2800 € par an, soit 233 € par mois.
Prix honoraires inclus : 99 000 € FAI.
Honoraires : 8 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 92 000 € nets vendeurs.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.
Caractéristiques du bien
Nombre de pièces
2 pièces
Nombre de m²
49.34 m²
DPE
D
Chauffage
Collectif gaz
Chambres
1
Ascenseur
OUI
En copropriété
OUI
Année de construction
1970
Nombre de lots
74
Prix honoraires inclus
99000 €
Honoraires
7.61
Prix hors honoraires
92000 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation
(Énergie primaire)
232 kWhEP/m²/an
Émissions
46 kg éqCO2/m²/an
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) :
Émissions
46 kg éqCO2/m²/an
[Altorf] Un 2 pièces au bord de l’Il – Montagne verte / rue de Gresswiller
99000 € F.A.I.
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(+33) 0634306556
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Pour obtenir plus d’informations à propos des appartements à vendre, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière Beausite Immobilier. Nous vous conseillons pour un achat immobilier à Strasbourg et vous accompagnons dans votre recherche pour trouver le bien qui vous correspond.
Vous pouvez découvrir au sein de notre site des annonces immobilières diverses allant de l’achat de studios, t2 et t3 à l’achat d’appartements 4 à 7 pièces.
Qu’il s’agisse d’un investissement locatif dans le but de vous créer un patrimoine avec un potentiel futur revenu, ou encore d’un achat immobilier personnel pour y résider, chez Beausite Immobilier nous avons à cœur de vous proposer les plus belles offres d’appartement à Strasbourg et à proximité comme par exemple dans le centre de Strasbourg mais aussi à la Robertsau, à l’Orangerie,à la Krutenau, au Neudorf mais également dans des communes de la CUS telles qu’Illkirch ou encore Lingolsheim.
L’achat d’un appartement accompagné d’un expert du marché immobilier alsacien rendra votre recherche plus aisée afin de vous permettre d’investir au mieux et dans le respect de vos critères. Nos spécialistes sauront vous orienter dans vos choix et vous apporteront toutes les informations nécessaires concernant la vente de l’appartement sélectionné : orientation, superficie, nombre de pièces, accessibilité, appartement avec balcon, parking, à proximité de toutes commodités : écoles, universités, supermarchés, transports en communs, axes routiers…
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02
Sélection rigoureuse des candidats locataires et de leurs garants
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