[L’étincelant] Un spacieux 2 pièces meublé en état neuf – Cathédrale / rue des Hallebardes

Saviez-vous que la rue des Hallebardes, située au pied de la Cathédrale de Strasbourg, s’inscrit sur le tracé d’une ancienne voie romaine, allant de la rue des Grandes Arcades à la rue des Juifs ? Bordée de nombreux édifices remarquables, dont certains font l’objet d’une protection par les Monuments historiques, incluse dans le secteur piétonnier de la ville, la rue des Hallebardes compte parmi les emplacements les plus recherchés au centre-ville. Et lorsque vous aurez visité l’appartement « L’Etincelant» que nous venons de dénicher, vous en tomberez littéralement amoureux !

Au pied de la Cathédrale, rue des Hallebardes donc, au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble construit en 1751 et ayant fait l’objet d’une rénovation intégrale, l’appartement « L’Etincelant» est un splendide, vaste et lumineux 2 pièces meublé de 37m² habitables. Une fois passé le seuil de « L’Etincelant», vous découvrirez immédiatement un salon-séjour de 20m² habitables, très lumineux grâce à ses fenêtres et disposant d’une cuisine neuve, entièrement meublée et équipée de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, d’une machine à laver, séparée du salon-séjour.

S’en suivant l’espace nuit sépare, meublé d’un lit, ainsi qu’une superbe salle d’eau avec une douche, neuve et très soignée grâce à des revêtements de qualité, et un WC.

Si l’appartement « L’Etincelant » porte bien son nom grâce à ses immenses ouvertures qui le rendent très agréable à vivre, il brille également par la qualité de ses prestations suite à sa rénovation récente. Une opportunité rare à cet emplacement !

DPE D/B.
Chauffage électrique individuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 500€ et 730€ (base de consommation au 01/01/2021).

– Loyer mensuel hors charges : 858€
– Provision mensuelle de charges : 60€ (incluant l’eau froide / régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 1716€
– Honoraires à la charge du locataire : 481€ TTC dont 111€ TTC pour l’état des lieux d’entrée.

Contacter Zoé BUCHHEIT pour visiter.