[Le Pin] – Un charmant appartement refait à neuf situé au coeur du Neudorf

Encore et particulièrement aujourd’hui, le secteur du Neudorf est extrêmement dynamique et très prisé. On est loin des 400 âmes qui peuplaient ce faubourg de Strasbourg jusqu’en 1870 !

C’est au coeur du Neudorf, à 650 mètres de la place du Marché si convoitée que nous vous emmenons découvrir l’appartement « Le Pin » situé dans la rue de Mulhouse.

« Le Pin » s’inscrit dans un très bel immeuble centenaire, construit entre 1896 et 1902, dont l’architecture s’inspire à la fois de l’Art déco, avec un oriel emblématique sur la façade, et du Jugendstil, en particulier avec des sculptures en pierre, autour des fenêtres, au dernier étage, et des ferronneries aux motifs floraux.

C’est au rez de chaussée surélevé de cet immeuble soigné que vous découvrirez ce 2/3 pièces traversant, d’une superficie de 61m² Carrez, entièrement rénové. Un long couloir dessert les différentes pièces dont un salon séjour de 17.54 m² Carrez, et une chambre de 15 m² Carrez dont les hauteurs sous plafond et le parquet en pin, qui bénéficia d’une entière restauration, confèrent un sentiment de quiétude et beaucoup de charme.

Toujours en quête d’espace, un appartement aux pièces hautes, 2.70 m de hauteur sous plafond, est une chance à saisir !

Côté cour, vous découvrirez une belle cuisine équipée, neuve, un WC séparé et un ‘espace’ d’une superficie de 8 m² qui s’adaptera à vos besoins. le tout au calme !

‘Le Pin’ est isolé, lumineux, spacieux et profite de toutes les commodités et transports en commun, à proximité.

Récemment refait, vous profiterez de tous les équipements en très bon état, et surtout, d’un appartement dont l’emplacement fera des envieux !

DPE D/D
Chauffage gaz individuel
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 740 € et 1002 € (base de consommation au 01/01/2021)

– Loyer mensuel hors charges : 756 €
– Provision mensuelle de charges : 55 € (l’eau froide / régularisation annuelle)
– Dépôt de garantie : 756 €
– Honoraires à la charge du locataire : 793 € TTC dont 183 € TTC pour l’état des lieux d’entrée

Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.