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    [Le Bredele]

    [Le Bredele] Un superbe 1 pièce au dernier étage - Conseil des XV

    67000 Strasbourg
    165 000 € F.A.I. Vente Ancien
    Appartements
    Contactez-nous au
    07 83 61 62 52
    pour visiter ce bien.

    Sous compromis : Saviez-vous que le Conseil des Quinze fut l'un des trois quartiers à gouverner Strasbourg à l'époque où elle était une ville impériale libre, à partir du XVème siècle et ce jusqu'à la Révolution française, date de sa dissolution ? C'est dans ce quartier chargé d'histoire que nous vous emmenons découvrir notre nouvel appartement, aussi doux et croquant qu'un « Bredele » sortant du four, suivez nous !

    Situé dans le premier immeuble érigé dans la rue de l'Yser, en 1914, ornée de ses deux anges-gardiens à l'entrée de l'immeuble , l'appartement « Le Bredele » se trouve à mi-chemin entre le parc de l'Orangerie et les universités.

    C'est au 4ème et dernier étage sans ascenseur que vous découvrirez « Le Bredele», un appartement traversant et lumineux, d'une superficie de 38,40 m² Carrez et 43,70 m² au sol, présentant des beaux volumes, intelligemment agencé et potentiellement aménageable en appartement de deux pièces afin d'optimiser votre investissement !

    « Le bredele » se compose d'une entrée avec rangements et penderie intégrés permettant d'augmenter encore les volumes de la belle pièce de vie de 23 m² Carrez et ses parquets, ses poutres apparentes, ses trois fenêtres et ses murs isolés. « Le bredele » dispoe d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, avec un four qui n'attends plus que vos fournées de Braedele, une plaque de cuisson et un frigo. La visite se termine par une salle de bain carrelée avec une baignoire, une fenêtre et un WC.

    « Le Bredele » et ses très belles prestations, suite à une rénovation récente, se réjouit de bientôt rencontrer son nouvel occupant qui pourra laisser libre cours à son imagination à travers sa décoration pour en faire, à sa guise, un Schowewbredele, un Zimtsterne ou encore un Spritz !

    DPE D/D (chauffage collectif au gaz, eau chaude sanitaire individuelle électrique)
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 640 € et 900 € (base de consommation au 01/01/2021).
    Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 20 lots dont 10 appartements.
    Bilan prévisionnel de charges : 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois (comprenant l'eau froide et le chauffage).
    Prix honoraires inclus : 165 000 € FAI.
    Honoraires : 4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
    Prix hors honoraires: 158 660 € net vendeurs.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Contacter Jean-François GROSS pour visiter.

    • 1 pièce
    • 38.40 m²

    logement très performant
    A
    B
    C
    249 kWh/m².an
    34 kg CO2/m².an
    D
    E
    F
    G
    logement extrêmement consommateur d'énergie
    Dont émissions de gaz à effet de serre
    peu d'émission de CO2
    A
    B
    C
    34 kg CO2/m².an
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Vous souhaitez en savoir plus à propos de la vente d’appartements ?

    Pour obtenir plus d’informations à propos des appartements à vendre, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière Beausite Immobilier. Nous vous conseillons pour un achat immobilier à Strasbourg et vous accompagnons dans votre recherche pour trouver le bien qui vous correspond. Vous pouvez découvrir au sein de notre site des annonces immobilières diverses allant de studios, t2 et t3 à des appartements 4 à 7 pièces. Vous pouvez également retrouver des offres en exclusivité, des biens à rénover, des biens anciens ou neufs dans tous les quartiers : Robertsau, Orangerie, Krutenau, Neudorf… mais aussi proches de Strasbourg à Illkirch, Lingolsheim..

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